ユニットバス交換時期は?

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ユニットバスは何年で交換する?

 

ユニットバスの交換時期は

 

一般的には、ユニットバスの耐久性は、物によりますが15〜20年位といわれています。

 

もちろん、使用頻度、使用環境、メーカーなどの条件によって
変わってきますが、設計上では50年は使用可能な物もあります。

 

 

寿命は15年〜20年位といわれていても
その家庭によって、使用条件が異なってくるので
耐用年数というのはとても曖昧なものになります。

 

ちなみにですが、我が家のお風呂は30年使用しました。

 

うっすらとひびの予備軍の様なものや
壁面にはさびがあり気になってはいましたが
ただ、決定的な使用不可能な症状ではなかったので
リフォームしなくては・・と、思いながらも
なにもしないで使用していました。

 

 

ですが、浴槽にひびが入り、水漏れを起こすような症状があれば
使用上問題があるので、即交換時期ですね。

 

あとは、使用上問題ががなくても、
家族構成の変化などがリフォームを考えるきっかけになることも多いです。
例えば、シニアの方との同居、子供が生まれる・・などですね。

 

【あなたがリフォームしたいと思った時が交換の時期となります!】

 

 

今のお風呂○○年使ってるし、そろそろリフォームの時期なのかな〜と思い始めたなら
本気でリフォームのこと考えてみると良いと思います。

 

老朽化が気になっている場合は
突然、お風呂が壊れるということもあります。

 

急にそのような事態になったら慌ててしまいます。
そして、なんでもいいから交換しようとなるかもしれません。

 

もったいないです!!

 

理想のお風呂をイメージしたり、事前に業者のめどをつけておきましょう。
毎日の疲れをとる快適なお風呂ですから妥協したくないですし
安い買い物じゃありません。

 

もしかしたら、数年後にはお風呂リフォームしなくてはと考えているのなら、
壊れていない今のうちに、じっくりと時間をかけて満足するお風呂リフォーム
するのも良いのではないでしょうか。

 

 

 

 

快適なお風呂にしたいと思う理由は、家庭の様々な事情によって違ってきます。
そろそろリフォームをと考えているのであれば、このタイミングで補助を利用して
快適なお風呂に変えるのも一つの手でですね。

 

 

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損をしないためにもリフォームの時期は大切

そうはいっても
実際に、お風呂のどのような状態になっていたら、
リフォームのタイミングなのでしょうか。

 

 

 お風呂リフォームのタイミングを知る7つのポイント

 

築20年を過ぎてお風呂のメンテナンスを一度もしていない
浴室内のカビがひどい
浴室の壁や床、浴槽にヒビワレ、サビがある
水栓金具の温度調節がききにくくなってきた
排水口の掃除をしても排水が流れにくい
排水口が臭い
換気扇のききが悪くなってきた

 

 

肝心なのは、ベストな時期を逃さないこと!

 

損をしないお風呂リフォームをするコツは、
一歩早めのタイミングが良いと言われています。

 

早すぎてもムダですし、遅すぎると今度は損をしてしまいます。

 

 

 

 

 

「一歩早めのタイミングはなぜ得をする??」

 

 

 

リフォームを先延ばしにすると、その都度補修費用がかかってしまうから

 

最新の省エネ設備などは、ランニングコストが軽減されるから

 

最新のお風呂は掃除など家事が楽になるメリットが沢山あるから

 

 

この先維持するために補修費用がかかって、
ランニングコストの差額が大きくなって積み重り、
損が増えていきます。

 

タイミングを間違えないことが重要でしょう。

 

 

 

 

【戸建ての在来工法のお風呂の場合は】

 

*お風呂が古くなればなるほど維持費がとてもかかります。
  特に早めのリフォームが良いでしょう。

 

*土台が腐食してシロアリの被害に。

 

 

*温度差によるヒートショックが原因での死亡事故も増えています。
  戸建ての古い浴室は断熱性が低く、暖房設備も整っていないため

  冬は寒く、ヒートショックを起こしやすい状態にあります。
  浴室での死亡事故は多く、お年寄りのいるご家庭は
  特に注意しないといけないでしょう。

 

>>冬場のヒートショックに注意

 

耐用年数を上げるための風呂のケア

 

 

コーキング修繕で寿命を延ばす

 

 

 

 

浴槽やユニットバス接合部にはコーキングが施されています。
このコーキングは、経年劣化から欠け・ひびが入ります。
(こすりさわるとポロポロと取れる状態までいくと劣化は相当なものです)

 

コーキングが傷んでいるのを放置していると水漏れの原因となり
水漏れはほとんど気がつかない事が多いので放置されがちとなって
湿気がどんどんひどくなっていき、建物の侵食、劣化につながり

 

恐ろしいシロアリ被害や、家の腐食などの原因となってしまいます。

 

また、コーキングによる水漏れが原因で、バスタブにヒビなどの損傷がなくても、バスタブごと交換しなくてはいけない状態になることもあります。

 

きちんとしたケアしていれば
一般的に10〜15年といわれている寿命を延ばすことは十分に可能なのです。

 

業者にコーキングを依頼した場合の注意点もあります。

業者によっては、使用年数だけで判断をして、「お風呂を新しく交換しましょう」としきりにリフォームをすすめしてくる業者もあります。

 

その場合は、どのような状況を見て交換したほうが良いと判断したのか、交換理由を聞いてみるといいでしょう。

 

うまく説明できずに「もう○年ぐらい経過しているから」
年数だけを理由にリフォームをすすめるケースも多いようです。
さらに、特別価格でなどといった費用を安くするという営業をしてくるかもしれませんが即決はやめましょう。

 

どのような状況であっても、
見積もりは複数社からもらい検討しましょう。

 

 

 

 

コーキングのみの修繕費用の相場は、2万円位です。
(一般的な大きさのお風呂で、特に水漏れ等がない場合)

 

コーキングはDIYも可能です。
コーキングガンとコーキングカートリッジ(白色)と
マスキングテープとコーキングヘラの4点があれば作業できますので
器用な方でしたらDIYでまめに修繕も良いですね。

 

 

 

 

ユニットバスの交換時期は?タイミングは?

 

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